for Business

土地活用や駐車場経営を
ご検討の方

オーナー様の大切な土地に新たな価値を加えます

豊富な経験にもとづき、土地をしっかりと調査。土地に合った最適なご提案をし、
オーナー様に寄り添いながら運営いたします。

安定した収入を保証
オーナー様の土地は弊社が一括で借り上げ、駐車場として運営します。毎月、駐車場の売り上げに左右されない安定した収入をお約束します。
初期費用なし
駐車場の設備や必要となる機器はすべて弊社が負担します。また、オープン後の運営費も弊社負担ですので、オーナー様は0円での運営が可能です。

※アスファルト舗装など大規模工事が必要な場合には、適宜相談させていただきます。

短期間でのご契約にも対応
例えば別の土地活用をお考えで着工まで数カ月期間がある場合など、短期間での契約も可能です。また、契約の延長や短縮もフレキシブルに対応いたします。
駐車場管理はすべて弊社にお任せ
万が一駐車場内でトラブルが起こった際は、弊社が迅速に対応いたします。また集金や保守点検、清掃などもすべて弊社で管理しますので、オーナー様のご負担は一切ありません。
自由なご解約が可能
初回契約期間内を除き、ご事情がある際には契約期間内でのご解約も可能です。
※ただし違約金がかかる場合がございます。

土地・建物活用事例

土地の売却活動を
している

売却先が決定するまでの限られた期間、弊社にて土地を一括で借り上げ、駐車場として運営いたします。売却活動をしっかり行いながら、安定した収入も得られます。

所有する月極駐車場に
空きがあり悩んでいる

すでに月極駐車場を運営されている場合、空き台数分のみ弊社で借り上げることも可能です。その分の安定した賃料を毎月保証いたします。

施設駐車場の
稼働率に悩んでいる

平日・休日で駐車場稼働率に大きな差がある場合など、利用客以外にもご活用いただけるようトータルでサポートします。

店舗駐車場の
有料化を考えている

店舗の利用客以外にもご活用いただけるよう、プロが駐車場を診断。最適な運用を提案します。また弊社独自の管理システムを導入することで、スムーズな運営が叶います。

相続した土地の
活用方法に困っている

弊社で借り上げ、駐車場として運営いたします。初期費用は必要なく管理も弊社で行うので、オーナー様のご負担なく毎月安定した収入が得られます。

老朽化した建物を
所有している

老朽化したアパートやマンションを解体し更地になった土地を、弊社にて一括で借り上げ、駐車場として運営します。オーナー様の安定した収入をお約束します。

パーキングができるまで

ご相談

お電話、メール、お問い合わせフォームにてお気軽にご連絡ください。ご相談はすべて無料で承ります。

土地の調査、
周辺のニーズ調査

土地のプロによる徹底した調査とニーズの調査を行います。どのような駐車場が向いているか、豊富な経験と実績をもとに判断いたします。

プランのご提案

駐車場のレイアウトや賃料などについて、具体的にご提案いたします。

ご契約の締結

オーナー様ご納得のうえで契約となります。

⼯事・施⼯

契約締結後、迅速に工事・施工を実施します。施工は約1週間から2週間となり、その後正式にオープンいたします。

運営・管理

集金をはじめ、清掃やメンテナンスなどの運営・管理は、当社が責任を持って行います。また、オーナー様が運営される場合には売上報告等を行い、オーナー様の口座に売上のお振込をいたします。

導⼊事例

例1

月極駐車場として個人で運営していたが、管理が大変で効率も悪いと感じていた。

管理・運営をお任せいただくことで、オーナー様の負担を軽減。さらに月極駐車場から時間貸駐車場に変更したことで、オーナー様への定額収入が約束され、ご満足いただきました。

例2

店舗の閉店に伴い、店舗駐車場であった場所での駐車場経営を検討。効率的に運用したい。
土地調査により、店舗建物を取り壊し広い駐車場につくり変えることで多くのドライバーの利用が見込める土地であると判断し、ご提案。オーナー様にもご納得いただいて契約締結。現在も順調に経営、収益も達成しました。

豊富なノウハウで
駐車場経営の効率アップ

ぜひ一度ご相談ください

駐車場のプロによる丁寧な調査と、これまで培ってきた豊富なノウハウで、駐車場経営をトータルでサポート。
時間貸しがよいか月極がよいか、時間貸と月極の台数の割合など、最適な活用方法をご提案します。

駐車場経営のご相談はこちら

駐車場経営をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

京阪建物(株) 駐車場事業部 平日9:00〜18:00